Müteahhit kavramı daha çok inşaat sektöründe kullanılan kurumsal veya özel kişi veya kişilerle bağdaştırılmakla birlikte kelime anlamı, sözleşmeler üzerinden görev aldığı projeyi veya işi gerekli yöntemlerle bitirme sorumluluğu alan kişiye denir. Bir işte yapılması gereken tüm işi yapan kişi veya bütün işi yaptırma sorumluluğunu taşıyan kişiye müteahhit denir. Mütaahhit isterse sermayesine bağlı olarak tamamen kendi işinde çalışabileceği gibi, yaptığı iş sonucunda binadan kat almak üzere belirli bir kişiye ait olan arsa üzerinde de çalışabilmektedir.

Nasıl Müteahhit Olunur?

Müteahhit olmak isteyenler üniversite mezuniyet şartı aranmamaktadır. 18 yaşını doldurmuş olması ve Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü’ne başvurup, ‘Yeterlilik Belgesi’ alması gerekmektedir. Bazı üniversiteler müteahhitlik sertifika programı da yapmaktadır.

Müteahhit Ne İş Yapar?

Arapça kökenli olan müteahhit kelimesi; taahhüt eden, üstlenici” anlamına gelmektedir. İnşaat sahasını belirleme, işe alım süreçlerini yönetme, bütçe oluşturma gibi inşaat yapı sürecinin tamamını üstlenen müteahhitlerin sorumlulukları aşağıdaki gibidir;

• Bir projenin tüm aşamalarını planlamak,
• Fiyat teklifleri oluşturmak için işçilik, malzeme, makine ve diğer masrafları hesaplamak,
• Maliyeti azaltmak ve verimliliği en üst düzeye çıkarması gerekir,
• Müşterilere proje takvimini oluşturmak,
• Mühendis veya mimar gibi diğer meslek grupları ile birlikte çalışmak,
• Projelerinyönetmeliklerini ve yasaların uygunluğunu denetlemek,
• İşçi güvenliğini temin edebilmek,
• İş hareketliliğini denetlemek,
• Gerekli yasal izinleri almak,

Müteahhitlik Sınıfları

• A sınıfı müteahhitler son 15 yılına bakılarak tek sözleşmede 90 milyon liralık iş yapmış olması gerekir. Bu sınıfta olan müteahhitler istenilen metrekarede inşaat yapma hakkına sahiptir.
• B sınıfı müteahhitler son 15 yılına bakılarak tek seferde 65 milyon liralık iş yapması ve tek sözleşmede 32 bin 500 metrelere iş yapmış olması gerekir. Bu sınıftakimüteahhitfirmaya 65 bin metrekareye kadar iş yapma yetkisi verilmektedir.
• C sınıfı müteahhitlerson 15 yılına bakılarak tek sözleşmede 45 milyon liralık iş yapması gerekir ve tek seferde 22 bin 500 metrekare iş yapmış olması gerekir. Bu sınıfa olanmüteahhittek işte 45 bin metrekareye kadar inşaat hakkı verilmektedir.
• D sınıfı müteahhit tek sözleşmede 30 milyon liralık iş yapması ve 15 bin metrekare inşaat yapma şartı bulunmaktadır. Bu sınıfa giren müteahhittamamladığı işin 2 katı metrekare inşaat yapma hakkı verilir.
• E sınıfı müteahhitlertek sözleşmede 15 milyon liralık iş yapması ve 7 bin 500 metrekare iş yapmış olması gerekir. Bu sınıfta olan müteahhitsistemde tek ruhsatta yapabileceği iş 15 bin metrekare.
• F sınıfı müteahhitler tek seferde 3 milyon liralık iş yapması ve tek seferde 2 bin 500 metrekare tamamlamış olması gerekir.F sınıfı müteahhittek ruhsatla 5 bin metrekare ii yapabilmektedir.
• G sınıfı müteahhitlertek sözleşmede 1.5 milyonluk iş yapması ve 1500 metrekare tamamlaması gerekir. Bu sınıf olan müteahhit tek ruhsatla en fazla 3 bin metrekare iş yapabilir.
• H sınıfı müteahhitler iş deneyimi aranmamaktadır ancak bu müteahhiten fazla tek ruhsatta 1000 metrekare inşaat yapabilmektedir.
• Geçici sınıfta ön şart aranmaz. 500 metrekare ve en çok 2 katlı yapılacak şekilde kendi evini yapmak isteyenler için 1 defaya mahsus bu hak verilmektedir.

İnşaat haber veya inşaat sektöründen bilgileri sitemiz üzerinden takip edebilirsiniz. :